Willkommen in dieser großzügigen und hervorragend Immobilie im Herzen von Vilshofen. Mit einer Fläche von 210 Quadratmetern bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die für eine erfolgreiche Praxis oder ein effizientes Büro erforderlich sind.

In Abstimmung mit dem Vermieter ist es auch möglich zunächst eine kleinere Teilfläche anzumieten, sofern Ihr Platzbedarf zu Beginn geringer sein sollte. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Für die Stadt Vilshofen sind derzeit 3,5 Plätze zur Hausärztlichen Versorgung Verfügbar (Quelle: https://www.kvb.de/fileadmin/kvb/Kuenftige/Niederlassung/Niederlassungssuche/KVB-Uebersicht-Niederlassungsmoeglichkeiten-Hausaerzte.pdf)

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der Ihre Patienten, Kunden oder Besucher herzlich empfängt. Von hier aus haben Sie Zugang zu vier flexibel nutzbaren Räumen, die optimale Arbeitsbedingungen und Komfort bieten.

Zusätzlich zu den Haupträumen verfügt die Immobilie über weitere spezialisierte Räume, wie beispielsweise einen Laborraum und zwei Diagnoseräume, die sich aber auch als Besprechungs- oder Konferenzräume nutzen lassen. Diese Einrichtungen ermöglichen es Ihnen, umfassende Dienstleistungen anzubieten oder effiziente Arbeitsprozesse zu gestalten.

Für Gäste und Personal stehen separate WC-Einrichtungen zur Verfügung, die den Komfort und die Privatsphäre aller Nutzer gewährleisten. Zudem gibt es für das Personal einen separaten Pausenraum.

Externe Parkmöglichkeiten sind ausreichend im nahegelegenen Parkhaus, direkt am Stadtplatz und entlang der malerischen Donaupromenade vorhanden, um den Anforderungen Ihrer Patienten, Kunden und Mitarbeiter gerecht zu werden.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage im Zentrum von Vilshofen, sondern auch alle notwendigen Einrichtungen und Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis oder ein effizientes Büro. Eine perfekte Gelegenheit, um Ihre medizinische Dienstleistung oder geschäftlichen Aktivitäten in dieser pulsierenden Gemeinschaft anzubieten.

Dank der vielseitigen Raumgestaltung und optimalen Ausstattung können Sie den Raum flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Diese Vielseitigkeit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten anzupassen und zu erweitern, um den sich wandelnden Anforderungen gerecht zu werden.