*TOP* 2-Zimmer Wohnung Deggendorf-Zentrum

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Gebäudes mit insgesamt nur einer Etage. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz, sowie ein Keller und ein Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu genießen.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine ansprechende Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum Deggendorfs, einem lebendigen Viertel im Herzen der gleichnamigen Stadt in Niederbayern. Das Viertel besticht durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt, in der man gemütlich durch die engen Gassen bummeln und die zahlreichen Cafés und Restaurants entdecken kann. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturgebiete problemlos möglich.

Die Region um Deggendorf zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Rad- und Wanderwegen über Wassersport auf der Donau bis hin zu kulturellen Highlights wie Burgen und Schlössern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zu den Bayerischen Bergen bietet zudem im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Westlicher Stadtgraben 24b
Wohnfläche 80,61m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 650 €
Miete inkl. Heizung 880 €
Datum Fertigstellung 01.05.2025
Kaution 1.950 €
Zusatzkosten 180 €
Miete Garage 50 €
Keller ja
Aufzug ja
Anzahl Garagenplätze 1
Parkplätze 7
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Badewanne
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Persönliche Angaben
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