*ERSTBEZUG* 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 64,33 m² bietet höchsten Wohnkomfort im Baujahr 2024. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makellos gepflegtes Gebäude, das allen aktuellen Standards entspricht. Ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung, während der Garten genutzt werden kann, um an warmen Tagen die Natur zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer, die alle barrierefrei erreichbar sind. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Kellerfläche von 5,1 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Dinge aufzubewahren.

Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Die barrierefreie Zugänglichkeit gewährleistet eine bequeme Nutzung für alle Bewohner. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Neubaus mit den Vorteilen eines ruhigen Gartens und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Terrasse und des Balkons. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die moderne Annehmlichkeiten in einem stilvollen und komfortablen Ambiente schätzen.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Herzen des Stadtteils Lindenstraße in Deggendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Stadt aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Wohngegend, in der man den Trubel der Stadt hinter sich lassen kann.

Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre reizvolle Altstadt, den malerischen Stadtplatz und die idyllische Lage an der Donau bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Zudem lädt die Umgebung zu Ausflügen in die Natur ein, sei es entlang der Donau oder in die nahegelegenen Wälder und Berge.

Die Region um Deggendorf besticht durch ihre vielfältige Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport auf der Donau oder Skifahren im Winter. Die Nähe zum Bayerischen Wald und anderen attraktiven Ausflugszielen macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Lindenstraße 1
Wohnfläche 64,33m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 965 €
Miete inkl. Heizung 1.260 €
Datum Fertigstellung 01.08.2024
Kaution 2.895 €
Zusatzkosten 225 €
Miete Garage 70 €
Keller ja
Kellerfläche 5,10m²
Aufzug ja
Barrierefrei ja
Parkplätze 7
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon verfügbar ja
Terrasse verfügbar ja
Rollläden ja
Garden sharing ja
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